＼7割が知らない新制度／

 

法務省「認知度調査」(2023.12.26公表)

「全く知らない」

「よく知らない」と

答えた人は67％にのぼりました💦

制度が始まる2024年4月1日まで

100日を切りましたがあまり浸透していません。

 

【相続登記とは？？】

相続した土地・建物について、

不動産登記簿の名義を変更すること。

「名義変更」は、法務局へ変更申請必要。

相続があっても、自動的に変更されません⚠

 

【制度の背景】

全国に持ち主不明の不動産が

年々増え続けているから。↓↓

今後さらに増えると予想されている。

所有者不明の土地

国土の約24％　(R2.国土交通省調べ)

九州よりも広いんです😱😱

 

【所有者不明の土地問題】

災害対策などで工事をする際、

大きな妨げに！！💦

・倒壊リスク・犯罪リスク・放火リスクなど

土地/建物を放置されると

雑草問題や不法投棄など

大きな社会問題に！！💦

 

【どう変わる？？】

これまでは

不動産の名義変更をしなくても罰則はなし。

2024年4月以降、相続登記義務化‼

正当な理由なく放置していると

10万円以下の過料に⚠⚠⚠

※過料とは？

国や地方公共団体などが、

行政上の義務の違反者に対し

金銭の支払いを求める制裁の1つです。

 

【過去に相続した分は？】

過去に相続した分も関係あり！！

過去にさかのぼって請求されます⚠

 

【申請期限】

相続により不動産を取得した日から

『３年以内』

例：2024年4月1日以前の相続の場合、

2027年3月31日までに申請が必要。

 

知らなかった方は、

制度が始まる前に一度調べてみてください🔍